Forfait Démarche passive (avec certification possible)


Nous vous appuyons, vous ou votre architecte/constructeur, pendant la conception des plans jusqu’à la livraison.

Cette prestation est une version adaptée de notre accompagnement pour les constructions neuves, pour les maisons passives. Le principe de la prestation est identique, l’outil de calcul principal n’étant plus la simulation thermique mais l’outil PHPP.

Nous intervenons sur toute la France.

  • Optimisation de projets

    Dès les premières esquisses, nous réfléchissons avec vous

    1. Conception bioclimatique du projet
    2. Aide au choix, optimisation du système constructif,
    3. Définition des niveaux d’isolation
    4. Conseil sur les matériaux d’isolation, inertie thermique
    5. Menuiseries passives
    6. Qualité d’air intérieure
    7. dispositions pour garder la maison fraîche en été
    8. Aide au choix des équipements de chauffage, eau chaude, ventilation
  • Validation performance et confort

    Des calculs mais aussi de la pédagogie

    • Une fiche de suivi récapitulant les infos à chaque étape du projet pour que tout soit clair : pas besoin de fouiller les études pour trouver les préconisations 🙂
    • Des calculs du besoin d’énergie sur l’outil PHPP mis à jour à l’avancement du projet
    • Un calcul de la puissance des équipements de chauffage
    • Une vérification du confort estival si besoin par pièce avec la simulation dynamique
    • Gestion de la démarche de certification, nous faisons l’interface pour l’obtention du label
  • Calcul RT 2012

    C’est une formalité, mais elle est indispensable !

    • Attestation permis BBIO
    • Calculs complémentaires CEP
  • Conception technique

    En lien avec votre concepteur, pendant la conception technique

    • Etanchéité à l’air : Relecture des plans détaillés, propositions pour obtenir une étanchéité à l’air de niveau passif
    • Isolation : Propositions de solutions pour traiter efficacement tous les ponts thermiques
    • Ventilation : Nous réalisons les plans et dimensionnons le système d’aération à récupération de chaleur (VMC double flux optimisée)
    • Systèmes : Conception des systèmes chauffage, eau chaude, photovoltaique – simple et fonctionnel
    • Budget : Analyse technique des devis entreprises (les bonnes solutions, au juste prix)
  • Sur le chantier

    Nous intervenons à la carte et selon la distance du projet

    • Participation aux réunions de chantier importantes
    • “Déminage” problèmes de mise en oeuvre -> trouver des solutions
    • Mise en service et réglage du système de ventilation
    • Les tests d’étanchéité à l’air seront en général pris en charge par un opérateur local

La SCOP fiabitat réalise depuis 10 ans des projets passifs sur l’ensemble du territoire français dont plusieurs ont obtenu une certification passive.

Questions fréquentes sur la construction passive

Qu’est ce que le concept passif – est-il adapté aux climats français ?


 

Le concept passif est issu d’une réflexion pour produire des bâtiments très économes en énergie. Le niveau d’isolation est très bon, ce qui aboutit à une nécessité de chauffer uniquement sur quelques jours par an, avec des puissances très faibles (un radiateur de 1000W suffit pour chauffer 100m²).
Ce sont des bâtiments très confortables en hiver et été, dont les coûts de fonctionnements sont très bas.

La démarche passive est une évolution de la démarche basse énergie, avec une qualité d’isolation 2 fois supérieure environ.

Une maison passive, très bien isolée, peut également être positive si une production d’électricité renouvelable est installée. Elle peut être réalisée avec des matériaux biosourcés pour limiter au maximum son empreinte environnementale.

Parmi les caractéristiques principales, on retrouvera :

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  • La nécessité d’une bonne isolation, ainsi qu’une absence totale de ponts thermiques. Cela valorise donc les bâtiments bien conçus, compacts, avec une isolation thermique adaptée.

  • La valorisation des apports gratuits, le soleil, les apports internes des occupants et appareils contribuent fortement à la réduction du besoin de chauffage

  • Un grand confort thermique : via l’absence de parois froides, température homogène, bon renouvellement d’air (débits de confort, pas de courants d’air)

  • Un bon confort d’été : via des dispositions pour occulter les vitrages, apporter une surventilation. On retiendra que la démarche passive est adaptée à la localisation géographique du projet, et la réflexion pour réduire la demande en énergie vaut aussi en été, ou il est demandé à ce que le bâtiment soit frais sans recours à une climatisation

  • La sobriété énergétique pour l’ensemble des usages électroménagers, l’utilisation massive des énergies renouvelables

 

passif3En quelques mots, l’un des principes de la démarche passive adaptée aux climats du nord/centre de la France. Le concept repose sur une ventilation double flux qui en est l’un des éléments centraux : l’air est renouvelé dans la maison toute l’année par ce biais sur des débits confortables, on peut maintenir en température le logement en période hivernale simplement avec un petit élément chauffant sur l’air soufflé de très faible puissance. L’enveloppe est très isolée, sans ponts thermiques et très étanche à l’air, valorisant de larges surfaces vitrées au sud pour récupérer les apports solaires.

Au sud de la France, on apportera différentes variations au concept pour garder la maison fraiche, qui aboutit à des réflexions sur l’adaptation de la conception du projet, l’inertie thermique, les occultations, la surventilation naturelle.

 

En quoi consiste l’accompagnement concrètement ?


Nous disons souvent que le rôle d’une étude thermique, c’est d’apporter des réponses aux questions que vous vous posez. Avec la multiplication des sites proposant uniquement des attestations RT2012, il devient nécessaire de dire qu’un accompagnement ne se limite pas heureusement pas à des formalités administratives.

  • Il faut que cet accompagnement parte de vos besoins, s’adapte à votre réflexion.
  • Il est indispensable que le dialogue soit possible, donc que le travail d’étude soit illustré, simplifié si besoin, afin de permettre les échanges et sortir du jargon technicien.
  • Il est nécessaire également de partir des problématiques environnementales, pour construire un projet ambitieux sur ce plan.

Nous intervenons en appui de la démarche de conception du projet. En général, nous commençons par proposer une réunion avec le concepteur et le maître d’ouvrage pour découvrir le projet, traduire les attentes et proposer dans les grandes lignes comment peut se traduire le projet au niveau des choix constructifs.
Les premières esquisses sont discutées pour alerter sur différents risques (inconfort d’été, non performance) et échanger sur les possibilités de résolution des problèmes.

Une fois l’esquisse finalisée, nous réalisons un premier calcul du projet, qui vise à indiquer dans le détail les solutions permettant d’atteindre le niveau passif. Cela permet à votre concepteur de faire un chiffrage du projet (avec si besoin notre aide sur les lots spécifiques au passif). Si besoin une nouvelle esquisse est réalisée si le projet/budget ne colle pas.

Une fois cette étape passée, il faut traduire les solutions de l’étude thermique vers le descriptif et les plans de détail. En général nous programmons une réunion en amont pour échanger et résoudre les différentes problématiques en suspens : comment va t-on réaliser l’étanchéité à l’air de la maison, ou va passer le réseau de ventilation, comment éviter l’interruption de l’isolation à tel endroit, quelles vont être les caractéristiques de nos systèmes énergétiques, etc…
Votre concepteur réalise le descriptif du projet après la réunion, et nous relisons celui ci avant qu’il soit communiqué aux entreprises pour devis. Sur certains postes comme la ventilation, nous faisons en plus des plans détaillés de l’installation, afin que rien ne soit improvisé.

Enfin, pendant la consultation des artisans, nous pouvons analyser ceux ci pour valider, sur les items spécifiques au passif, que cela correspond à notre besoin. Les artisans peuvent proposer des variantes intéressantes, qui nécessitent de vérifier qu’elles fonctionnent dans l’étude thermique.

Ainsi, au moment ou le chantier démarre, la plupart des points importants sont réglés.
Nous sommes à ce stade sollicités au cas par cas pendant le chantier, si des points de blocage apparaissent, pour trouver une solution. Une fois toute l’enveloppe réalisée, un test d’étanchéité à l’air est réalisé par une entreprise locale, et valider la qualité de la mise en oeuvre.

Si une certification passive est entreprise, nous constituons un dossier de demande de label une fois les entreprises identifiées (le coût de l’instruction du label par le certificateur La maison passive Service n’est pas inclus dans notre forfait) afin que celui ci soit instruit avant le début du chantier.

 

Pourquoi ne pas se contenter de la RT2012 ou d’un label BBC ?


 

Au moment de construire une maison neuve, vous avez l’obligation de respecter la RT2012, qui fixe des exigences sur le niveau d’isolation à atteindre. Rien n’empêche toutefois d’aller plus loin, sachant que toutes les économies de fonctionnement qui en découleront vous bénéficieront.

Les besoins d’énergie d’un bâtiment passif pour le chauffage seront en général 2 fois plus faibles, l’exigence sur l’étanchéité à l’air bien supérieure, et surtout, le recours effectif au système de chauffage se limite à une trentaine de jours dans l’année, le reste du temps la température dans le bâtiment reste confortable sans recours à un système actif (y compris en été).

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D’une manière générale, le rôle d’un bureau d’études est de vous conseiller pour que votre maison soit confortable et très économe en énergie. La démarche passive est intéressante car elle propose des garde fous largement renforcés par rapport à la RT2012, imposant aux acteurs du projet de mener une vraie réflexion soignée sur la conception bioclimatique et la qualité de la réalisation.

Se baser uniquement sur l’outil RT2012, c’est prendre le risque d’avoir des résultats décevants, car la méthode de calcul manque singulièrement de fiabilité : les hypothèses de confort et qualité de l’air y sont moindres (la performance affichée repose sur des températures de consigne plus faibles et un renouvellement d’air insuffisant -si VMC hygro-), l’outil de confort d’été n’est pas du tout fiable.

L’intérêt du forfait maison passive, c’est qu’il s’appuie sur des outils logiciels conçus pour réaliser des bâtiments passifs. Le PHPP a en effet été réalisé par l’institut Passivhaus et confronté aux résultats réellement constatés.

 

Est-ce pertinent financièrement ?


 

Ce qui est commun aux projets passifs, c’est qu’ils ne sont pas improvisés (la démarche impose un travail de conception sérieux en amont), et met en avant l’excellence de la mise en œuvre sur le chantier, et les systèmes constructifs les plus efficaces dans le traitement des ponts thermiques.

La plupart des systèmes constructifs (sauf peut être l’isolation thermique par l’intérieur) permettent d’atteindre le niveau passif. Nous privilégions de notre coté l’utilisation de matériaux écologiques et le recours à des moyens de produire la chaleur renouvelables.

Comparaison sur les couts de fonctionnements entre le standard réglementaire et le passif

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Penser passif implique de raisonner à la fois sur les investissements initiaux pour bâtir un projet, mais également anticiper les couts de fonctionnements futurs, les couts de maintenance, et la meilleure durée de vie induite par la meilleure qualité de réalisation. C’est une chose trop répandue à ce jour : la tolérance envers les ponts thermiques, défauts d’étanchéité à l’air se traduisent par des pathologies sur le bâti, qui ont diverses conséquences, notamment sur la performance réelle et la durée de vie des composants de l’enveloppe. Cela a donc un cout, même si cela n’est pas payé initialement.

Il n’y a pas, comme cela peut être perçu à priori, de marche colossale à franchir pour qu’un projet soit passif. Un peu plus de réflexion en amont, une qualité d’isolation supérieure, une étanchéité à l’air importante, une ventilation avec récupération de chaleur, et une solution de chauffage minimaliste pour compenser. La réflexion en amont doit donc bien évidement prendre en compte les surinvestissements et réfléchir la conception du projet afin d’en assurer sa cohérence globale et son financement.

 

Et pour la rénovation ?


 

c62a956c95e7f17a7323a37b10c17e37.media.150x150Il existe depuis quelques années une démarche adaptée au bâtiment existant, enerphit, qui transpose les exigences en réduisant certaines cibles. Globalement, les principes restent les mêmes, les outils de calcul également, l’approche sur le bâtiment existant est plus complexe puisque suppose d’appréhender l’état du bâti, identifier les pathologies éventuelles, et surtout adapter des solutions de rénovation compatibles.