Maison sur sous sol des années 70
La maison sur sous sol fait 68m² habitables. La construction datant d’avant la première réglementation thermique elle est en maçonnerie sans aucune isolation, les menuiseries sont en simple vitrage, le plancher vers le sous sol n’est pas isolé, les combles perdus ont une isolation datée et faible épaisseur, la ventilation des pièces d’eau est assurée par des grilles de ventilation hautes et basses.
La rénovation globale performante s’impose dans ce cas, la maison bénéficiera d’une cure de jouvence, en reprenant l’ensemble des postes de déperdition simultanément, tout en améliorant de façon significative le confort des occupants. Le système de chauffage est changé pour une pompe à chaleur double service (chauffage et eau chaude sanitaire).
La rénovation s’est effectuée en site occupé et montre les possibilités de rénovation ambitieuses pour les ménages aux revenus modestes.
B
193€/an de chauffage estimé
2770€/an de chauffage estimé
G
+ de confort thermique
- de factures énergétiques
maison valorisée
un geste pour l'environnement
Ici les travaux énergétiques effectués :
Isolation
- Isolation thermique par l’extérieur performante (ITE)
- Soufflage de laine de bois dans les combles
- Projection de mousse isolante en sous face du plafond de sous sol et plaquage.
- Remplacement de toutes les fenêtres par menuiserie double vitrage et volets roulants
- Etanchéité à l’air améliorée + test d’étanchéité
- Gestion des ponts thermiques
Systèmes énergétiques
- Installation d’une ventilation double flux haut rendement
- Installation d’une pompe à chaleur air-eau (chauffage et eau chaude sanitaire)
Durée des travaux
Environ 3 mois
Coût de l’investissement énergétique: 70044€
Le projet a été réalisé dans le cadre du dispositif DOREMI entre 2023 et 2024, pour lequel nous intervenons comme formateur pour les entreprises locales en groupement, et nous avons assisté le maitre d’ouvrage et assuré le suivi des travaux pour la collectivité territoriale.
Les aides financières indiquées correspondent aux dispositifs en place au moment du projet (Ma prime Rénov globale accompagnée, complétée par des aides locales), le financement complémentaire pouvant mobiliser un eco PTZ ou de l’apport personnel selon la situation des ménages.
